ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении аукциона по продаже земельного участка

Форма аукциона: открытый по составу участников.

Организатор аукциона: администрация Незаймановского сельского поселения Тимашевского района.

Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона: администрация Незаймановского сельского поселения Тимашевского района распоряжение администрации Незаймановского сельского поселения Тимашевского района от 11 апреля 2016 года № 21-р «О проведении аукциона по продаже земельного участка».

Место, дата и время проведения аукциона: аукцион проводится по адресу: Тимашевский район, х.Незаймановский, ул.Красная,154 А кабинет 4;

18 мая 2016 года в 10.00 часов.

Порядок проведения аукциона и определения его победителя: Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты.

Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы), «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.

После оглашения начальной цены участникам предлагается заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками путем поднятия билета.

Организатор аукциона называет номер билета участника, который первым заявил последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукциона председатель аукционной комиссии повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял билет и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

По результатам аукциона по продаже земельного участка определяется цена земельного участка.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер цены земельного участка.

По завершении аукциона председатель аукционной комиссии объявляет об окончании проведения аукциона по продаже земельного участка, называет цену земельного участка и номер билета победителя аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещаются на официальном сайте в течении одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Последствия уклонения победителя аукциона, а также организатора аукциона от подписания протокола о результатах аукциона, а также от заключения договора определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом цена земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям, указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом размер цены по договору купли-продажи земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Предмет аукциона:

Лот № 1. Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, х.Незаймановский, Красная, 157 Г, площадью 2000 кв.м, с кадастровым номером 23:31:0602001:1913. Государственная собственность на земельный участок не разграничена.

Вид разрешенного использования земельного участка: «Базы (крестьянско-фермерских) хозяйств»

Принадлежность земельного участка к определенной категории земель: земли населенных пунктов.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

максимальный процент застройки участка – определяется по заданию на проектирование

К вырубке зеленых насаждений приступить после внесения платы за проведение компенсационного озеленения при уничтожении зеленых насаждений и получения в установленном порядке порубочного билета.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальная нагрузка:

Подключение объектов технически возможно к муниципальным инженерным сетям водоснабжения МУП ЖКХ «Незаймановский согласно справке о технической возможности подключения к водопроводу от 24.12.2015 года № 035.

Для обустройства подъездов с дороги местного значения и организации безопасного дорожного движения необходимо выполнить требования технических условий ОМВД России по Тимашевскому району ГИБДД от 14 января 2016 г. № 12/2-228.

Срок действия технических условий:

для водоснабжения и водоотведения – 2 года со дня выдачи

для организации безопасного дорожного движения – 1 год.

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования настоящего Извещения:

Водоснабжение объекта обеспечивается подключением (технологическим присоединением) к водоводу. Необходимо заключить договор с владельцем сети об условиях подключения и оплаты работ. Подводящую сеть выполнить расчетного сечения.

Подключение объекта к существующим обеспечивается за счёт правообладателя земельного участка.

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Срок подключения объекта капитального строительства определяется договором с организациями, владеющими или осуществляющими эксплуатацию сетей, к которым планируется подключение объекта, но не должен выходить за рамки срока действия указанных технических условий.

По истечении срока действия технических условий работы по подключению объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения должны быть прекращены до момента получения новых технических условий или продления старых.

Начальная цена предмета аукциона составляет:

по лоту № 1 – 24 120 (двадцать четыре тысячи сто двадцать) рублей.

Величина повышения («шаг аукциона»):

по лоту № 1 - 723 (семьсот двадцать три) рубля 60 копеек.

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в аукционе: 14 472 (четырнадцать тысяч четыреста семьдесят два) рубля.

Форма заявки на участие в аукционе: согласно приложению № 1 к настоящему Извещению.

Порядок приема заявок: Прием заявок на участие в аукционе и документов от заявителей, а так же ознакомление с информационными пакетами документов и информацией о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и о плате за подключение, по предмету торгов осуществляется уполномоченным органом в рабочие дни с 8.00 до 12.00 и с 14.00 до 17.00 со дня публикации настоящего Извещения до 12.00 часов 14 апреля 2016 года.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Организатор аукциона не вправе требовать представление иных документов.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона или приобрести земельный участок в аренду

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Адрес места приема заявок: Тимашевский район, х.Незаймановский, ул.Красная, 154 А, каб.№ 4, телефон 8 86130 30-8-65.

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе – 14 апреля 2016 года, 8.00 часов.

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 13 мая 2016 года, 12.00 часов.

Порядок внесения задатка претендентами для участия в аукционе:

Задаток перечисляется в срок до 12.00 часов 13 мая 2016 года.

Порядок возврата задатка участникам аукциона: задатки заявителям возвращаются в соответствии с реквизитами, указанными в заявке. Риск негативных последствий несвоевременного уведомления организатора аукциона об изменении реквизитов для возврата задатка возлагается на заявителя.

В случае принятия организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона задатки возвращаются участникам аукциона в трехдневный срок.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывается в счет платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора купли-продажи, не возвращаются.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Получатель: Администрация Незаймановского сельского поселения Тимашевского района

ИНН 2353021513

КПП 235301001

ОКТМО 03653416

ОГРН 1052329691677

УФК по Краснодарскому краю

(Администрация Незаймановского сельского поселения Тимашевского района л/с 05183003630)

Банк получателя: Южное ГУ Банка России, г.Краснодар,

БИК 040349001

р/с 40302810103493000238

В назначении платежа указывать: «внесение задатка для участия в аукционе».

Осмотр земельного участка на местности - в рабочее время в течение периода приема заявок.

Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:

1. Размер цены земельного участка определяется по результатам аукциона.

2. Внесенный победителем аукциона задаток перечисляется в счёт уплаты стоимости земельного участка.

Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru.

Глава Незаймановского сельского

Поселения Тимашевского района В.А.Штангей

Приложение № 1 к Извещению

о проведении аукциона

ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

«____» ______________ 2016г. х.Незаймановский

Тимашевский район

Заявитель ____________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя, подающего заявку,

_______________________________________________________________________________________

или фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

в лице _________________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ______________________________________________________________,

(наименование документа)

именуемый далее Заявитель, ознакомившись с извещением о проведении аукциона опубликованным, на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукциона, определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru (далее – официальный сайт) и (или) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов (печатное издание «Наши вести»), просит допустить к участию в аукционе по продаже земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 2000 кв. м с кадастровым номером 23:31:0602001:1913, находящегося в государственной собственности, по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, х.Незаймановский, ул.Красная, 157 Г, лот № 1.

Заявитель подтверждает, что он располагает данными об организаторе аукциона, предмете аукциона, условиях и порядке их проведения, на дату подписания настоящей заявки ознакомлен с документами, содержащими сведения о земельном участке, а также ему была предоставлена возможность ознакомиться с состоянием земельного участка в результате осмотра, который Заявитель мог осуществить самостоятельно или в присутствии представителя организатора аукциона в порядке, установленном извещением.

Заявитель обязуется:

1) соблюдать порядок проведения аукциона по продаже земельного участка, установленный законодательством Российской Федерации, и выполнить требования, содержащиеся в извещении о его проведении

2) в случае признания его победителем аукциона подписать в день проведения аукциона протокол о результатах аукциона и заключить с администрацией Незаймановского сельского поселения Тимашевского района договор аренды земельного участка по истечению 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Почтовый адрес претендента:

_______________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

Телефон ______________________________

Банковские реквизиты претендента, ИНН, платежные реквизиты гражданина, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка:

_______________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

К заявке прилагаются документы на ____ листах в соответствии с описью.

Подпись Претендента (его полномочного представителя):

__________________ _______________________

(подпись) (инициалы, фамилия)

Отметка о принятии заявки организатором торгов:

__________________ _______________________

(подпись) (инициалы, фамилия)

час ____ мин _____ «_____» ______________ 2016г.

Приложение № 2 к Извещению

о проведении аукциона

ДОГОВОР

купли-продажи земельного участка

№ _____________ от ___________

х.Незаймановский ,Тимашевский район,

Краснодарский край, Российская Федерация

Администрация Незаймановского сельского поселения Тимашевского района, юридический адрес: Краснодарский край, Тимашевский район, х.Незаймановский, ул.Красная, 154, А, ИНН/КПП 2353021513/235301001, зарегистрировано в ИФНС России по Тимашевскому району Краснодарскому краю, за основным регистрационным номером 1052329691677 от 02.12.2005 года, в лице главы Незаймановского сельского поселения Тимашевского района Штангей Виталия Александровича, 1 августа 1982 года рождения, место рождения: х.Незаймановский Тимашевского района Краснодарского края, пол: мужской, гражданство: Россия, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 0308 956545, выдан Отделом УФМС России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе 20.09.2008, код подразделения 230-053, зарегистрированного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тимашевский район, хутор Незаймановский, улица Красная, 63, действующего на основании Устава Незаймановского сельского поселения Тимашевского района, именуемая далее «Продавец», с одной стороны, и ___________, _______ года рождения, место рождения: __________, пол: _____, паспорт гражданина Российской Федерации серия _____ № ______, выдан отделом УФМС России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе _______, код подразделения 230-053, зарегистрированный по адресу: _____________________________________, улица, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, на основании протокола от __________ № __ заседания аукционной комиссии по проведению аукциона по продаже земельного участка и права на заключение договора аренды земельного участка на территории Незаймановского сельского поселения Тимашевского района, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора земельный участок из земель населенных пунктов площадью ________ кв.м, с видом разрешенного использования – ____________________, с кадастровыми номерами 23:31:6_____________, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Незаймановское с/п, _______________________________________________________________________________.

1.2. Администрация Незаймановского поселения Тимашевского района Краснодарского края распоряжается, указанным в пункте 1.1. земельным участком на основании статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

1.3. На участке отсутствуют объекты недвижимости.

1.4. Настоящий договор является одновременно актом приема-передачи земельного участка.

2. ЦЕНА ДОГОВОРА

2.1. Цена земельного участка определена по результатам аукциона и составляет __________________________________________________________. Сумма задатка, перечисленная Покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты по Договору.

2.2. Указанная в пункте 2.1 настоящего договора сумма вносится Покупателем в УФК по Краснодарскому краю (Администрация Незаймановского сельского поселения Тимашевского района), Южное ГУ Банка России г.Краснодар, расчетный счет № 40101810300000010013, ИНН 2353021513, БИК 040349001, КБК 99211406013100021430, КПП 235301001, ОКТМО 03653416 в течение 10 дней после подписания настоящего договора.

3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему договору земельный участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец и Покупатель не могли не знать.

3.2. Расходы по регистрации перехода права собственности несет Покупатель.

3.3. Ответственность и права сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3.4. Изменение указанного в пункте 1.1 настоящего договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

3.5. Сторонам известно содержание статей 209, 454, 460, 549, 551, 556 Гражданского кодекса Российской Федерации.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. В качестве неотъемлемой части настоящего договора к нему прилагаются:

- выписка из протокола от _______ года № ____ заседания аукционной комиссии по проведению аукциона по продаже земельного участка и права на заключение договора аренды земельного участка на территории Дербентского сельского поселения Тимашевского района

- кадастровый паспорт земельного участка, выданный филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю.

4.2. Право собственности на земельный участок возникает у Покупателя после регистрации права собственности в Тимашевском отделе Управления Росреестра по Краснодарскому краю в соответствии со статьей 551 Гражданского кодекса Российской Федерации.

4.3.Изменения и дополнения условий настоящего Договора купли-продажи земельного участка оформляются сторонами в письменной форме путем заключения дополнительного соглашения, которое является неотъемлемой частью данного Договора и подлежит государственной регистрации.

4.4.Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Тимашевском отделе Управления Росреестра по Краснодарскому краю.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

Арендодатель

Арендатор

Юридический адрес:

352744

Юридический адрес:

Краснодарский край, Тимашевский район

х.Незаймановский, ул.Красная, 154 А

Телефон (86130) 30-8-65

Телефон

Факс (86130) 30-7-15

Факс

E-mail Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.